Jeil Punggyeongchae River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

제일풍경채리버파크
Jeil Punggyeongchae River Park
Jeil Punggyeongchae River Park

Jeil Punggyeongchae River Park

Sinyong-dong · 613戸 · 2014.05 · 築13年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
5.92億ウォン
11階
最低売出価格
4.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    0m
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    757m
  • B
    工事
    Yeonje-dong 1012
    811m
税金計算機
Jeil Punggyeongchae River Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinyong 小学校
    全南光州の上位46%
    4分 / 0.2km
  • A
    Sinyong 中学校
    全南光州の上位37%
    0.3km
  • A
    Cheomdan 高校
    全南光州の上位38%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinyong 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Sinyong 中学校
A
上位37%
0.3km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
0.4km
Yongdu 中学校
A
上位38%
1.5km
Sungdeok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位48%
1.7km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinyong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinyong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinyong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinyong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinyong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Jeil Punggyeongchae River Park 概要

Jeil Punggyeongchae River Park · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 613戸 · 竣工 2014.05。

Jeil Punggyeongchae River Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 592,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、11階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil Punggyeongchae River Park 33韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.7億ウォン–5.35億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–5.5億ウォン、17〜24階 5億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil Punggyeongchae River Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。

近隣の学校：Sinyong 小学校、Yongdu 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil Punggyeongchae River Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 592,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、11階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil Punggyeongchae River Park · 全南光州 北区 Sinyong-dong · 613戸 · 竣工 2014.05。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinyong 小学校、Yongdu 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil Punggyeongchae River Park 33韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.7億ウォン–5.35億ウォン、9〜16階 4.9億ウォン–5.5億ウォン、17〜24階 5億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil Punggyeongchae River Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック