Yongdu Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongdu Jugong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongdu Jugong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.63億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongdu 小学校
    Jeonnam 光州の上位24%
    3分 / 0.2km
  • A
    Jisan 中学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    1.1km
  • B
    Bitgoeul 高校
    Jeonnam 光州の上位72%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongdu 小学校
S
上位24%
 3分 / 0.2km
Yongdu 中学校
A
上位38%
0.5km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
0.8km
Sinyong 中学校
A
上位37%
0.9km
Jisan 中学校
A
上位36%
1.1km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    212m
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    752m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinyong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yongdu Jugong 概要

Yongdu Jugong · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 1795戸 · 竣工 1998.08。

Yongdu Jugong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongdu Jugong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.36億ウォン–1.45億ウォン、7〜13階 1.47億ウォン–1.52億ウォン、14〜20階 1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongdu Jugong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,359万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Yongdu 小学校、Jisan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongdu Jugong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongdu Jugong · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 1795戸 · 竣工 1998.08。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdu 小学校、Jisan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongdu Jugong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.36億ウォン–1.45億ウォン、7〜13階 1.47億ウォン–1.52億ウォン、14〜20階 1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongdu Jugong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,359万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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