Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu

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今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
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3年
5年
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—
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  • 33坪（専用25坪）
    5억 3700만원~
    入札日まで3日
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Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinyong 小学校
    Jeonnam 光州の上位46%
    7分 / 0.3km
  • A
    Jisan 中学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    2.0km
  • A
    Sungdeok 高校
    Jeonnam 光州の上位48%
    ソウル大学 수시 합격 5
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinyong 中学校
A
上位37%
0.1km
Bitgoeul 高校
B
上位72%
0.2km
Sinyong 小学校
A
上位46%
 7分 / 0.3km
Yongdu 中学校
A
上位38%
1.3km
Sungdeok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位48%
2.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    116m
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    574m
  • B
    工事
    Yeonje-dong 1012
    854m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu 概要

Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 784戸 · 竣工 2015.01。

Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、13階）；最低売出価格 457,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–5.15億ウォン、7〜13階 5.1億ウォン–5.25億ウォン、14〜20階 5.25億ウォン–5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：Sinyong 小学校、Jisan 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 497,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、13階）；最低売出価格 457,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 784戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinyong 小学校、Jisan 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.8億ウォン–5.15億ウォン、7〜13階 5.1億ウォン–5.25億ウォン、14〜20階 5.25億ウォン–5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheomdan 2 Jigu Jungheung S-Keullaeseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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