光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.75億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geonguk 小学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    6分 / 0.3km
  • A
    Jisan 中学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    1.8km
  • B
    Bitgoeul 高校
    Jeonnam 光州の上位72%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bitgoeul 高校
B
上位72%
0.1km
Sinyong 中学校
A
上位37%
0.2km
Geonguk 小学校
A
上位36%
 6分 / 0.3km
Yongdu 中学校
A
上位38%
1.2km
Jisan 中学校
A
上位36%
1.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    299m
  • B
    都市開発
    Hillstate Sinyongdeo River
    433m
  • B
    工事
    Yeonje-dong 1012
    942m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 概要

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 635戸 · 竣工 2014.02。

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、15階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、14〜20階 5億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Geonguk 小学校、Jisan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、15階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 · Jeonnam 光州 北区 Sinyong-dong · 635戸 · 竣工 2014.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geonguk 小学校、Jisan 中学校、Bitgoeul 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、14〜20階 5億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Cheomdan 2 Jigu Hoban Verdium 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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