사동 그랑시티자이2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그랑시티자이2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
그랑시티자이2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안산해솔초
    경기 상위 13%
    7분 / 0.3km
  • S
    안산해양중
    경기 상위 7%
    2.0km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 23%
0.2km
S
상위 13%
7분 / 0.3km
S
상위 7%
2.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    세계정원경기가든
    849m
  • B
    도시
    89스마트도시
    850m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
46점
매우유의
생활
68점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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그랑시티자이2차 한눈에 보기

그랑시티자이2차는 사동에 위치한 2,872세대 대단지 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

그랑시티자이2차 35평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.11 계약, 27층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(8층)입니다.

교육 시설로는 레벨업영수학원 (69m), 2차자이이화음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 안산자이해솔점 (89m), 커스텀커피 안산그랑시티점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 그랑시티자이2차 (182m), 그랑시티자이2차건너편 (199m)이 있습니다.

그랑시티자이2차 단지 정보

세대수
2,872세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
43~49층
용적률
405%
건폐율
21%
주차
3,850대 (세대당 1.34대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
25·28·31·35·36·39·40·42·48·53·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 5,495만3억 7,479만
31평5억 9,820만3억 7,808만
35평6억 8,391만4억 2,718만
36평6억 7,649만4억 4,542만
42평8억 6,604만5억 4,687만
48평10억 3,274만6억 1,255만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일동층거래가
2026.09.11—27층6억 6,000만
2026.07.24—24층6억 7,500만
2026.06.30—14층7억 2,700만
2026.06.24201동45층7억 1,000만
2026.06.23205동10층5억 5,000만직거래
2026.06.16211동27층6억 5,000만직거래
2026.05.27204동19층7억 2,300만
2026.05.23—46층6억 8,500만
2026.05.18202동6층6억 9,000만
2026.05.04205동41층6억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 55건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 121건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (안산시 상록구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 204동동, 201동동, 203동동
  • 선호 층 30~48층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
201동49층 · 285세대남동향26.06.24 35평 45층 7억 1,000만
202동49층 · 285세대남동향26.07.01 42평 41층 8억 8,000만
203동49층 · 238세대남동향26.05.09 42평 2층 7억 6,000만
204동44층 · 126세대—26.05.27 35평 19층 7억 2,300만
205동49층 · 287세대남동향26.09.11 35평 27층 6억 6,000만(동 추정)
206동49층 · 288세대남서향26.04.25 40평 4층 6억 3,000만
207동48층 · 280세대남서향26.03.03 39평 5층 6억 8,000만
208동48층 · 279세대남서향26.06.06 36평 43층 6억 5,650만
209동49층 · 282세대남서향26.03.19 36평 38층 6억 5,600만
210동49층 · 282세대남동향26.06.27 31평 7층 5억 9,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동49층 · 240세대남서향26.09.13 25평 31층 5억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안산해솔초등학교335m경기 상위 13%
안산해솔중학교170m경기 상위 23%
안산해양중학교2.0km경기 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대형마트도있고 gs프레쉬 고기집 먹을거리 상가에 다있고요. 사우나도 커뮤니티센타로 공짜로 다녀서 단지밖을 나갈일이 없어요 ~ 학군 좋고 만족합니다

    미니멀라이프자이 · 2024.12
  • 말이 필요 없음 커뮤니티시설하며, 조경공간 최고

    후리루 · 2023.01
  • 그랑자이 아파트 내 산책로 , 갈대습지 공원하며 안산에서 살기 최고예요

    고운노후 · 2022.11
  • 단지만 돌아도 운동이되고 커뮤시설이 잘 되어있어 삶의질이 많이 올라갔네요~

    전성기를맞은립밤 · 2022.09
  • 수변로 산책코스 좋아요

    부시윤 · 2022.09
  • 조용하고 살기좋아요.

    아니뿡 · 2022.09

자주 묻는 질문

그랑시티자이2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그랑시티자이2차 35평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.11 계약, 27층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(8층)입니다.
그랑시티자이2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.1억입니다.
그랑시티자이2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
그랑시티자이2차는 사동에 위치한 2,872세대 대단지 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
그랑시티자이2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안산해솔초등학교, 안산해양중학교가 있습니다.
그랑시티자이2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 레벨업영수학원 (69m), 2차자이이화음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 안산자이해솔점 (89m), 커스텀커피 안산그랑시티점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 그랑시티자이2차 (182m), 그랑시티자이2차건너편 (199m)이 있습니다.
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