미아동 엘리프미아역2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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25평
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미아동 엘리프미아역2단지는 182세대(2026.08 입주), 25평 최근 실거래 8억 3,000만(2026.10.19, 9층), 매매 시세 8억 4,832만 — 2026.11.13 기준.
엘리프미아역2단지 단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 입주
- 2026.08 (1년차)
- 층수
- 20~24층
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 56%
- 주차
- 248대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 계롱건설산업(주)
- 평형
- 21·25·31·32·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 8억 4,832만 | 5억 4,188만 |
| 31평 | 10억 2,799만 | 6억 1,783만 |
| 32평 | 10억 3,055만 | 6억 3,613만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | — | 9층 | 8억 3,000만 |
| 2026.09.20 | — | 18층 | 8억 7,107만 |
| 2026.09.08 | — | 18층 | 8억 5,200만 |
| 2026.08.19 | — | 5층 | 7억 8,851만 |
| 2026.08.07 | — | 23층 | 8억 3,732만직거래 |
| 2026.08.03 | — | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026.08.03 | — | 12층 | 8억 2,520만 |
| 2026.07.30 | — | 14층 | 8억 4,017만 |
| 2026.07.22 | — | 12층 | 8억 3,100만 |
| 2026.07.17 | — | 18층 | 8억 4,704만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 6건 · 최저 8억 2,686만 · 중간 8억 6,989만 · 최고 9억 3,000만
- 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (강북구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 24층 | — | 26.09.08 25평 18층 8억 5,200만(동 추정) |
| 202동 | 24층 | — | 26.10.05 32평 8층 9억 5,569만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울화계초등학교 | 592m | 서울 상위 4% |
| 신일중학교 | 246m | 서울 상위 4% |
| 성암여자중학교 | 946m | 서울 상위 73% |
| 혜화여자고등학교 | 1.2km | 서울 상위 88% |
| 솔샘고등학교 | 1.3km | 서울 상위 66% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 미아동 아파트 비교
엘리프미아역2단지는 미아동 아파트 26곳 중 평당 시세 9위(평당 3,393만원)입니다. 미아동에서 가장 비싼 아파트는 북서울자이폴라리스(평당 4,851만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 북서울자이폴라리스 | 1,045 | 3년 | 4,851만 |
| 2위 | 송천센트레빌 | 376 | 17년 | 4,705만 |
| 3위 | 삼성래미안트리베라2차 | 1,330 | 17년 | 4,251만 |
| 4위 | 한화포레나미아 | 497 | 2년 | 3,889만 |
| 5위 | 미아동부센트레빌 | 480 | 21년 | 3,823만 |
| 6위 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 1,028 | 8년 | 3,478만 |
| 7위 | 꿈의숲한신더휴 | 203 | 5년 | 3,476만 |
| 8위 | 꿈의숲롯데캐슬 | 615 | 10년 | 3,444만 |
| 9위 | 엘리프미아역2단지 | 182 | 1년 | 3,393만 |
| 10위 | 두산위브트레지움 | 1,370 | 16년 | 3,137만 |
| 11위 | 삼각산아이원 | 1,344 | 24년 | 2,995만 |
| 12위 | 경남아너스빌(1356) | 860 | 24년 | 2,827만 |
| 13위 | SK북한산시티 | 3,830 | 23년 | 2,716만 |
| 14위 | 미아래미안1차 | 306 | 21년 | 2,596만 |
| 15위 | 벽산라이브파크 | 1,585 | 23년 | 2,584만 |
| 16위 | 경남아너스빌(796) | 208 | 19년 | 2,469만 |
| 17위 | 현대성우 | 216 | 29년 | 2,260만 |
| 18위 | 미아현대 | 231 | 35년 | 2,246만 |
| 19위 | 미아한일유앤아이 | 384 | 25년 | 2,223만 |
| 20위 | 한일 | 50 | 37년 | 2,138만 |
| 21위 | 미아요진 | 123 | 22년 | 2,111만 |
| 22위 | 성북프라자 | 98 | 18년 | 1,985만 |
| 23위 | 신일해피트리 | 117 | 21년 | 1,867만 |
| 24위 | 미아신구 | 105 | 27년 | 1,728만 |
| 25위 | 수유역푸르지오시티(도시형) | 298 | 13년 | 1,626만 |
| 26위 | 두원프라자 | 48 | 31년 | 1,578만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
강북구 아파트 경매 물건
엘리프미아역2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강북구 3건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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