효창동 용산데시앙포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 여덟 곳에 둘러싸인 신축
오를 이유 3
1신축 벨트의 첫 완성작
2022년 준공 384세대. 주변이 도장을 찍기 전에 이미 신축으로 자리를 잡음.
2022년 준공 384세대용적률 217%
263m 앞이 재개발 구역
청파2구역 63m, 공덕8구역 77m. 반경 1.5km 안에 재개발만 8곳이 몰려 있음.
청파2구역 63m1.5km 내 재개발 8곳
333평이 받치고 23평이 끎
33평 최고 19.4억, 23평 최고 17.9억. 23평은 2025년에만 10건 손바뀜.
33평 최고 19.4억23평 2025년 10건
남은 숙제 3
17개동 384세대의 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
데시앙포레 준공
청파2구역 이주
공덕8구역 착공
서계동통합 착공
지금 여기 · 데시앙포레 준공 · 2022
다음 이벤트 · 청파2구역 이주바로 앞 63m 구역이 비워지기 시작하면 신축 벨트가 실제 그림이 되고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
효창·공덕 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
용산데시앙포레 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액179,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울청파초서울 상위 51%2분 / 0.1km
A성심여중서울 상위 43%1.7km
S용산고서울 상위 22%서울대 151.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발청파2구역62m
- A재개발공덕8구역77m
- B재개발공덕동111-72202m
- A재개발공덕7구역307m
- A재개발서계동통합구역311m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
88점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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용산 유일 5년내 신축, 효창공원이 마당같고 너무 조용하고 살기 편합니다. 애도 너무 행복해해요 - 서울역까지도 버스타면5분이라 gtx개통후 기대됩니다
jjjjjjjjjj · 2025.06애키우기 너무 편하고, 조용하고 리조트같아요. 효창공원을 내정원처럼 쓰고, 초등학교는 바로 앞에 있구요. 서울역, 용산국제지구 개발 호재도 많아 아직 저평가 된아파트입니다
jjjjjjjjjj · 2025.01초등학교와 숲이 가까이 있어서 좋네요. 대학교가 가까워서 카페나 음식점도 많아요 :)
여름도치맘i · 2022.05초품아에 효창공원까지 끼고 있어 거주 만족도 높습니다
살몬킴 · 2022.04