골드디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?

골드디움 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jGlZp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

골드디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

골드디움에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.6개월이 걸립니다(무안군 평균 5.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

골드디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

골드디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오룡초등학교, 남악중학교, 남악고등학교가 있습니다.

삼향읍 골드디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골드디움

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

골드디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
오룡초
전남광주 상위 15%
10분 / 0.5km
S
남악중
전남광주 상위 20%
0.8km
S
남악고
전남광주 상위 16%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오룡중학교	A 상위 31%	0.4km
오룡초등학교	S 상위 15%	10분 / 0.5km
남악중학교	S 상위 20%	0.8km
남악고등학교	S 상위 16%	0.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

남악신도시 택지개발사업
0m

환경

거주점수

유의

56점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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골드디움 한눈에 보기

골드디움은 삼향읍에 위치한 340세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

골드디움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.08.22 계약, 8층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(8층)입니다.

골드디움 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골드디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 디움GS어린이집 (17m), 뮤즈음악학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 남악골드디움아파트 (84m), 남악골드디움후문 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 남악점 (401m), 머피닝 (455m)이 있습니다.

골드디움 단지 정보

세대수: 340세대
입주: 2013.04 (14년차)
층수: 14~15층
용적률: 179%
건폐율: 20%
주차: 414대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보광건설(주)
평형: 28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 355만	1억 6,368만
33평	2억 4,859만	1억 9,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 55건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	8층	2억 5,500만
2026.08.01	—	5층	2억 8,500만
2026.07.23	201동	6층	2억 5,000만
2026.07.20	204동	10층	2억 4,300만
2026.07.09	204동	6층	2억 2,800만
2026.06.30	202동	1층	1억 7,901만직거래
2026.06.29	202동	1층	2억 1,400만
2026.06.11	202동	1층	1억 7,920만직거래
2026.05.29	204동	6층	2억 2,800만
2026.05.19	202동	7층	2억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.6개월 (무안군 평균 5.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 202동
선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	15층 · 60세대	—	26.07.23 33평 6층 2억 5,000만
202동로열	15층 · 60세대	—	26.06.30 33평 1층 1억 7,901만
203동	14층 · 56세대	남동향	26.08.21 28평 1층 1억 5,200만
204동	14층 · 54세대	남동향	26.08.22 33평 8층 2억 5,500만(동 추정)
205동	14층 · 52세대	—	26.09.15 28평 8층 2억 2,900만(동 추정)
206동	15층 · 58세대	남동향	26.09.02 28평 1층 1억 6,616만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오룡초등학교	509m	전남광주 상위 15%
오룡중학교	424m	전남광주 상위 31%
남악중학교	805m	전남광주 상위 20%
남악고등학교	940m	전남광주 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요
말아치 · 2022.10
동네가 조용하고 조망권 좋은편이며 오룡 바로 옆이라 접근성 좋음
국토대장정하는티벳여우 · 2022.09

자주 묻는 질문

골드디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 골드디움 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.08.22 계약, 8층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(8층)입니다.
골드디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 골드디움 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jGlZp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
골드디움 33평 보유세는 얼마인가요?: 골드디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골드디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 골드디움에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.6개월이 걸립니다(무안군 평균 5.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
골드디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
골드디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 골드디움은 삼향읍에 위치한 340세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.
골드디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오룡초등학교, 남악중학교, 남악고등학교가 있습니다.
골드디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 디움GS어린이집 (17m), 뮤즈음악학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 남악골드디움아파트 (84m), 남악골드디움후문 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 남악점 (401m), 머피닝 (455m)이 있습니다.

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