대광파인밸리골드 31평 적정 호가는 얼마인가요?

대광파인밸리골드 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.6억, 고층(7~10층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ilNxL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대광파인밸리골드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대광파인밸리골드에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대광파인밸리골드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

대광파인밸리골드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

남양읍 대광파인밸리골드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대광파인밸리골드

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

남양읍 남양리 2320-2 업무시설
772m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대광파인밸리골드 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대양초
경기 상위 73%
9분 / 0.4km
B
신백중
경기 상위 57%
1.3km
S
남양고
경기 상위 23%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대양초등학교	B 상위 73%	9분 / 0.4km
남양중학교	C 상위 85%	1.2km
남양고등학교	S 상위 23%	1.2km
신백중학교	B 상위 57%	1.3km

환경

거주점수

유의

59점

교통

62점

보통

생활

55점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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대광파인밸리골드 한눈에 보기

대광파인밸리골드는 남양읍에 위치한 400세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

대광파인밸리골드 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.

대광파인밸리골드 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.6억, 고층(7~10층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 대광아이뜰어린이집 (22m), 루카스영수학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광2차아파트 (107m), 대양초등학교 (271m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스노우문 (450m), 오케이가정의학과의원 (470m)이 있습니다.

대광파인밸리골드 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 10~10층
용적률: 150%
건폐율: 40%
주차: 470대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대광건영
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 5,021만	2억 940만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	207동	9층	2억 5,000만
2026.06.25	204동	4층	2억 5,700만
2026.06.23	202동	10층	2억 6,800만
2026.06.20	205동	10층	2억 4,700만
2026.02.07	205동	4층	2억 6,000만
2026.01.31	202동	4층	2억
2026.01.25	207동	1층	2억 4,000만
2026.01.03	204동	1층	2억 5,800만
2025.12.03	201동	9층	2억 5,000만
2025.10.28	201동	7층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 26건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 8,700만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	10층 · 60세대	남동향	25.12.03 31평 9층 2억 5,000만
202동	10층 · 40세대	남동향	26.06.23 31평 10층 2억 6,800만
203동	10층 · 60세대	남동향	25.06.05 31평 3층 2억 4,000만
204동	10층 · 60세대	남동향	26.06.25 31평 4층 2억 5,700만
205동	10층 · 60세대	남동향	26.06.20 31평 10층 2억 4,700만
206동	10층 · 60세대	남동향	25.09.18 31평 7층 2억 5,800만
207동	10층 · 60세대	남동향	26.07.18 31평 9층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대양초등학교	437m	경기 상위 73%
남양중학교	1.2km	경기 상위 85%
신백중학교	1.3km	경기 상위 57%
남양고등학교	1.2km	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대광파인밸리골드 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대광파인밸리골드 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.
대광파인밸리골드 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 대광파인밸리골드 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~6층) 2.6억, 고층(7~10층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ilNxL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대광파인밸리골드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대광파인밸리골드에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대광파인밸리골드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
대광파인밸리골드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대광파인밸리골드는 남양읍에 위치한 400세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
대광파인밸리골드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.
대광파인밸리골드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대광아이뜰어린이집 (22m), 루카스영수학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광2차아파트 (107m), 대양초등학교 (271m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스노우문 (450m), 오케이가정의학과의원 (470m)이 있습니다.

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