염창동 염창한화꿈에그린1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
급행 3분, 염창의 조용한 대장
오를 이유 3
19호선 급행 초역세권
여의도·강남·마곡을 급행 한 대로 묶는 자리. 엘리베이터에서 플랫폼까지 도보 1~3분.
염창역 도보 1~3분등촌역 739m
2얇지만 단단한 가격 체력
33평 최고 16.9억, 47평 최고 17.9억. 422세대뿐이라 물건 자체가 귀함.
33평 최고 16.9억33평 2025년 9건
3준공업지역 저용적률 카드
용적률 247%로 인근에서 가장 낮은 축. 300m 앞 목동 523-45 재개발까지 벨트로 붙음.
용적률 247%목동 523-45 재개발 300m
9호선 라인에 이만한 단지 없어서 못 떠난다
남은 숙제 3
1정비 시계는 아직 기대 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
CJ 가양동 착공
우성1,2차 추진위승인
우성1,2차 조합설립
목동 523-45 착공
인근 리모델링 완공
지금 여기 · 우성1,2차 추진위승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 우성1,2차 조합설립조합이 서면 염창 정비 벨트의 시계가 실제로 돌기 시작, 저용적률 단지 기대감도 함께 올라감.
가양·마곡 개발과 정비 벨트에 둘러싸인 급행 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
염창한화꿈에그린1차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울염창초서울 상위 77%15분 / 0.8km
A염창중서울 상위 41%0.7km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 3개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발목동 523-45300m
- B리모델링염창무학454m
- S철도등촌역(GTX-E)739m
- B리모델링목동우성781m
- S지하철등촌역(강북횡단선)852m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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제일 좋은 점은 9호선 염창역까지 3분 거리입니다. 지하철타는데 까지 느린 걸음이라도 5분이면 가능합니다. 연식은 좀 되었지만 다른 아파트. 다른 지역 임장을 가보아도 확실히 꼼꼼히 관리하고 주변에서의 대장 아파트의 입지를 잃지 않으려 부단히 노력하는 것이 보입니다.
태균. · 2023.059호선 급행 염창역 초역세권 아파트
Kim CR · 2023.02교통도 좋고 살기 좋아요~
지훈지훈 · 2022.12