금정동 율곡주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
율곡주공3단지는 금정동에 위치한 2,042세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 26평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다.
인근 학군으로는 흥진초등학교, 금정중학교, 군포고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 219%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 여수룬어린이집 (60m), 세종어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2.3단지아파트입구 (112m), 퇴계1차아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 군포오금점 (117m), 카페 이테르 (117m)이 있습니다.
- 율곡주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 26평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다.
- 율곡주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 율곡주공3단지는 금정동에 위치한 2,042세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
- 율곡주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 흥진초등학교, 금정중학교, 군포고등학교가 있습니다.
- 율곡주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 여수룬어린이집 (60m), 세종어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2.3단지아파트입구 (112m), 퇴계1차아파트 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 군포오금점 (117m), 카페 이테르 (117m)이 있습니다.
지역 시세 보기
금정동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
리모델링에서 선도지구로 갈아탄 단지
리모델링 조합설립부터 재건축 선도지구 제안서까지, 동의율을 가장 먼저 채워온 단지.
22평이 2025년 107건, 2026년 94건. 2,042세대에 깔린 유동성이 두꺼움.
산본역 도보권에 흥진초·중·고가 붙어 있고, 당동 근린공원 354m. 21개 동이 통째로 학세권.
발품 팔아 임장을 다녀도 실거주로는 율곡만 한 단지가 없다
지금 여기 · 선도지구 제안서 제출 · 2026.5
다음 이벤트 · 선도지구 지정지정이 확정되면 사업 방식과 일정이 정해지며 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
산본역 학세권 2,042세대가 신축으로 다시 서는 그림.
남은 숙제 3개 열어보기
S흥진초경기 상위 20%7분 / 0.3km
S도장중경기 상위 11%0.5km
B군포고경기 상위 59%0.8km
- B리모델링율곡0m
- C리모델링충무주공2단지2차346m
- B도시당동 근린공원354m
- B리모델링산본무궁화주공1단지586m
- A재개발군포2구역709m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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