여의도동 롯데캐슬아이비 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
71평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
다 부수는 여의도, 이미 완성된 집
오를 이유 3
1재건축 벨트 한복판의 특등석
273m 대교가 관리처분인가에 도달, 삼익·목화도 조합설립 완료. 벨트 시계가 돌수록 한복판 완성형 주복의 값도 같이 뜀.
대교 관리처분인가 273m삼익 조합설립 23.06.10
2찻길 안 건너는 학원가 초역세권
동여의도역 142m, 홍우빌딩 학원가 바로 옆. 찻길 한 번 안 건너고 학원 보내는 입지에 세대당 주차 2.42대.
동여의도역 142m세대당 주차 2.42대
3대형 평형이 끌어올린 가격 체력
52평 30억, 71평 31억까지 손바뀜. 전세로 들어왔다 매매로 눌러앉는 수요가 시세를 받침.
52평 최고 30억71평 최고 31억
향후 여의도 재건축이 가속화되면 가치는 더욱 올라갈 것입니다
남은 숙제 3
1매물 잠김은 양날의 검
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
목화 조합설립인가
삼익 조합설립인가
대교 관리처분인가
대교 이주·착공
벨트 신축 완성
지금 여기 · 대교 관리처분인가
다음 이벤트 · 대교 이주·착공벨트 첫 주자가 이주와 철거에 들어가면 여의도 신축 시대가 실물로 보이기 시작, 한복판 완성형 주복이 먼저 재평가됨.
신축 여의도 한복판, 완성된 채로 기다린 집
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬아이비 71평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액310,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울여의도초서울 상위 46%11분 / 0.5km
A윤중중서울 상위 26%0.7km
S장훈고서울 상위 15%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철동여의도역(서부선)141m
- A재건축여의도삼익230m
- A재건축진주245m
- A재건축여의도 대교아파트273m
- B재건축여의도 수정아파트316m
더보기
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
78점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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서울 개발 계획이랑 맞물린 지역이라 입지가 좋습니다.
김현욱#895 · 2022.12주변인프라 학군모두좋아요
이인용 · 2022.09