The Sharp Yeomju Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Yeomju Central Park 概览

The Sharp Yeomju Central Park · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 1976户 · 竣工 2022.07。

The Sharp Yeomju Central Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，25层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 6.65亿韩元–7.25亿韩元；11〜20层 7.1亿韩元–7.35亿韩元；21〜30层 7.2亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源59套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。

附近学校：Hwajeongnam 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Yeomju Central Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，25层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Yeomju Central Park · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 1976户 · 竣工 2022.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hwajeongnam 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 6.65亿韩元–7.25亿韩元；11〜20层 7.1亿韩元–7.35亿韩元；21〜30层 7.2亿韩元–7.45亿韩元。急售水平约从6.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源59套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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• 西区 Hwajeong-dong 公寓行情

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