The Sharp Yeomju Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Yeomju Central Park
The Sharp Yeomju Central Park

The Sharp Yeomju Central Park

Hwajeong-dong · 1976户 · 2022.07 · 楼龄5年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
7.3亿韩元
7层
最低房源价
6.7亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    World Keop 京畿 Jangyeok(광주2호선)
    773m
税费计算器
根据The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Hwajeongnam 小学
    全南光州前23%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 初中
    全南光州前14%
    0.7km
  • S
    光州 Seoseok 高中
    全南光州前23%
    医学院 9牙医学院 2
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwajeongnam 小学
S
前23%
 6分钟 / 0.3km
Gwangdeok 高中
A
前33%
0.6km
Gwangdeok 初中
S
前14%
0.7km
光州 Hwajeong 初中
A
前30%
0.8km
光州 Girls’ 高中
B
前57%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
63分
一般
生活
74分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Yeomju Central Park 概览

The Sharp Yeomju Central Park · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 1976户 · 竣工 2022.07。

The Sharp Yeomju Central Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 6.8亿韩元–7.4亿韩元；11〜20层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；21〜30层 7.4亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。

附近学校：Hwajeongnam 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Yeomju Central Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Yeomju Central Park · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 1976户 · 竣工 2022.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwajeongnam 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜10层 6.8亿韩元–7.4亿韩元；11〜20层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；21〜30层 7.4亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Yeomju Central Park 33韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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