Yunibeosiadeu Hillstate 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yunibeosiadeu Hillstate 3 概览

Yunibeosiadeu Hillstate 3 · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 2185户 · 竣工 2016.04。

Yunibeosiadeu Hillstate 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 515,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，24层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yunibeosiadeu Hillstate 3 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.9亿韩元–5.45亿韩元；12〜22层 5.25亿韩元–5.55亿韩元；23〜33层 5.35亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源156套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yunibeosiadeu Hillstate 3 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近学校：Juwol 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yunibeosiadeu Hillstate 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 515,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，24层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yunibeosiadeu Hillstate 3 · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 2185户 · 竣工 2016.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Juwol 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yunibeosiadeu Hillstate 3 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 4.9亿韩元–5.45亿韩元；12〜22层 5.25亿韩元–5.55亿韩元；23〜33层 5.35亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源156套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yunibeosiadeu Hillstate 3 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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