Gwangmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeong 概览

Gwangmyeong · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 309户 · 竣工 1995.08。

Gwangmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 139,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，17层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.11亿韩元–1.29亿韩元；7〜13层 1.18亿韩元–1.32亿韩元；14〜20层 1.2亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,253万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,789万韩元；全租押金估算 7,076万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近学校：Yeomju 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 139,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，17层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeong · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 309户 · 竣工 1995.08。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,789万韩元；全租押金估算 7,076万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeomju 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeong 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.11亿韩元–1.29亿韩元；7〜13层 1.18亿韩元–1.32亿韩元；14〜20层 1.2亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,253万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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