Umi(440) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우미(440)
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72m²
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最低房源价
—
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当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 22坪（专用18坪）
    1억 6200만원~
    距投标日还有8天
    详情
税费计算器
根据Umi(440) 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Hwajeongnam 小学
    Jeonnam 光州前23%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Un-ri 初中
    Jeonnam 光州前7%
    1.8km
  • S
    光州 Seoseok 高中
    Jeonnam 光州前23%
    医学院 9牙医学院 2
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hwajeongnam 小学
S
前23%
 5分钟 / 0.2km
Geumho 初中
S
前24%
0.9km
Gwangdeok 高中
A
前33%
1.2km
Gwangdeok 初中
S
前14%
1.2km
光州 Hyogwang 初中
A
前32%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    World Keop 京畿 Jangyeok(광주2호선)
    432m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHwajeong-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hwajeong-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hwajeong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hwajeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hwajeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
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Umi(440) 概览

Umi(440) · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 376户 · 竣工 1996.12。

Umi(440) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umi(440) 22韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.54亿韩元–1.8亿韩元；7〜13层 1.65亿韩元–1.85亿韩元；14〜20层 1.69亿韩元–1.86亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umi(440) 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：Hwajeongnam 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umi(440) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umi(440) · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 376户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwajeongnam 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umi(440) 22韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.54亿韩元–1.8亿韩元；7〜13层 1.65亿韩元–1.85亿韩元；14〜20层 1.69亿韩元–1.86亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umi(440) 22韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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