Namhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namhwa 概览

Namhwa · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 125户 · 竣工 1996.01。

Namhwa · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhwa 22韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.53亿韩元–1.59亿韩元；6〜10层 1.59亿韩元–1.61亿韩元；11〜15层 1.62亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhwa 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,032万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：Juwol 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namhwa · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namhwa · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 125户 · 竣工 1996.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.35亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Juwol 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namhwa 22韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.53亿韩元–1.59亿韩元；6〜10层 1.59亿韩元–1.61亿韩元；11〜15层 1.62亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namhwa 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,032万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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