Ilsin Kunyoung Humanville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Ilsin Kunyoung Humanville

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105m²
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—
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全部
—
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根据Ilsin Kunyoung Humanville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Jeongdeok 小学
    首尔前26%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gileum 初中
    首尔前5%
    1.5km
  • A
    Kyungdong 高中
    首尔前45%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jeongdeok 小学
A
前26%
 8分钟 / 0.4km
Gomyeong 初中
S
前7%
0.7km
Donggu Girls’ 初中
B
前62%
0.9km
Gyeseong 高中
B
前53%
1.0km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
B
前53%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Jeongneung-dong 545-12
    132m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    223m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    241m
  • B
    再开发
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    329m
  • B
    重建
    Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    394m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
74分
良好
生活
88分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Ilsin Kunyoung Humanville 概览

Ilsin Kunyoung Humanville · 首尔 城北区 Donam-dong · 689户 · 竣工 2005.06。

Ilsin Kunyoung Humanville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.07.26，7层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin Kunyoung Humanville 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.15亿韩元–10.6亿韩元；7〜13层 10.65亿韩元–10.9亿韩元；14〜20层 10.9亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin Kunyoung Humanville 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 10.81亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。

附近学校：首尔 Jeongdeok 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ilsin Kunyoung Humanville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.07.26，7层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ilsin Kunyoung Humanville · 首尔 城北区 Donam-dong · 689户 · 竣工 2005.06。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 10.81亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jeongdeok 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ilsin Kunyoung Humanville 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.15亿韩元–10.6亿韩元；7〜13层 10.65亿韩元–10.9亿韩元；14〜20层 10.9亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ilsin Kunyoung Humanville 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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