Donam Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donam Punglim 概览

Donam Punglim · 首尔 城北区 Donam-dong · 460户 · 竣工 1999.05。

Donam Punglim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，14层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donam Punglim 32韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.9亿韩元–9.4亿韩元；7〜12层 9.45亿韩元–9.6亿韩元；13〜18层 9.6亿韩元–9.65亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donam Punglim 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.47亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.79亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeun 小学、Gomyeong 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donam Punglim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，14层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donam Punglim · 首尔 城北区 Donam-dong · 460户 · 竣工 1999.05。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7.47亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.79亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeun 小学、Gomyeong 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donam Punglim 32韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.9亿韩元–9.4亿韩元；7〜12层 9.45亿韩元–9.6亿韩元；13〜18层 9.6亿韩元–9.65亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donam Punglim 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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