Hanshin, Hanjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin, Hanjin 概览

Hanshin, Hanjin · 首尔 城北区 Donam-dong · 4509户 · 竣工 1998.07。

Hanshin, Hanjin · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，8层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin, Hanjin 49韩国坪（套内132.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 12.6亿韩元–13.2亿韩元；8〜14层 13.2亿韩元–13.6亿韩元；15〜21层 13.6亿韩元–13.65亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin, Hanjin 49韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.14亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.28亿韩元；全租押金估算 7.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.26亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 12.64亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。

附近学校：首尔 Donam 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin, Hanjin · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，8层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin, Hanjin · 首尔 城北区 Donam-dong · 4509户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.14亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.28亿韩元；全租押金估算 7.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.26亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 12.64亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Donam 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin, Hanjin 49韩国坪（套内132.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 12.6亿韩元–13.2亿韩元；8〜14层 13.2亿韩元–13.6亿韩元；15〜21层 13.6亿韩元–13.65亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin, Hanjin 49韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

城北区条件相似的公寓

• 城北区公寓列表
• 城北区 40韩国坪以上
• 城北区 10亿〜20亿韩元
• 城北区 紧邻小学
• 城北区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 城北区 公寓行情
• 城北区 Donam-dong 公寓行情

附近公寓

• Donambeuraunseuton
• Donam Kolon Haneulchae
• Hyundai Jeocheung
• Donam Hillstate
• Donam Hyundai
• Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil
• Donam Punglim
• Donam The Sharp
• Beomyang
• Ilsin Kunyoung Humanville
• Seongilurimi
• Donamdaeseongyunideu