Hanshin, Hanjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin, Hanjin 概览

Hanshin, Hanjin · 首尔 城北区 Donam-dong · 4509户 · 竣工 1998.07。

Hanshin, Hanjin · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，18层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin, Hanjin 49韩国坪（套内132.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.2亿韩元–12.75亿韩元；7〜12层 12.9亿韩元–13.1亿韩元；13〜18层 13.2亿韩元。急售水平约从11.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin, Hanjin 49韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.92亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.54亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 11.48亿韩元；全租押金估算 7.82亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 11.72亿韩元；全租押金估算 7.84亿韩元。

附近学校：首尔 Donam 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin, Hanjin · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，18层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin, Hanjin · 首尔 城北区 Donam-dong · 4509户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.92亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9.34亿韩元；全租押金估算 4.82亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.54亿韩元；全租押金估算 7.38亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 11.48亿韩元；全租押金估算 7.82亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 11.72亿韩元；全租押金估算 7.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Donam 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin, Hanjin 49韩国坪（套内132.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.2亿韩元–12.75亿韩元；7〜12层 12.9亿韩元–13.1亿韩元；13〜18层 13.2亿韩元。急售水平约从11.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin, Hanjin 49韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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