Donam Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Donam Hillstate 概览

Donam Hillstate · 首尔 城北区 Donam-dong · 200户 · 竣工 2007.04。

Donam Hillstate · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，7层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Donam Hillstate 23韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 10.35亿韩元–10.75亿韩元；5〜8层 10.75亿韩元–10.95亿韩元；9〜12层 10.95亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Donam Hillstate 23韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.74亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.52亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.07亿韩元；全租押金估算 7.3亿韩元。

附近学校：首尔 Jeongdeok 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Donam Hillstate · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，7层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Donam Hillstate · 首尔 城北区 Donam-dong · 200户 · 竣工 2007.04。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.74亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.52亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.07亿韩元；全租押金估算 7.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jeongdeok 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Donam Hillstate 23韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 10.35亿韩元–10.75亿韩元；5〜8层 10.75亿韩元–10.95亿韩元；9〜12层 10.95亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Donam Hillstate 23韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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