Samsung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 2 概览

Samsung 2 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 700户 · 竣工 1998.08。

Samsung 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，2层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 5.1亿韩元–5.15亿韩元；7〜13层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；14〜20层 5.35亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 2 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。

附近学校：Yuljeon 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，2层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung 2 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 700户 · 竣工 1998.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yuljeon 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 5.1亿韩元–5.15亿韩元；7〜13层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；14〜20层 5.35亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 2 34韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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