Samsung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼성1단지
Samsung 1
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Samsung 1

Yuljeon-dong · 364户 · 1998.08 · 楼龄29年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
5亿韩元
8层
最低房源价
5.9亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    水原市 Yuljeon-dong 302-2 LH Cheongnyeonhyeong Officetel
    794m
税费计算器
根据Samsung 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yuljeon 小学
    京畿道前46%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Jeongcheon 初中
    京畿道前20%
    1.2km
  • A
    Daepyeong 高中
    京畿道前45%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yuljeon 小学
A
前46%
 16分钟 / 0.8km
Yulcheon 高中
C
前86%
1.0km
Jeongcheon 初中
S
前20%
1.2km
Yuljeon 初中
C
前85%
1.2km
Cheoncheon 初中
S
前24%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
62分
一般
生活
64分
一般
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Samsung 1 概览

Samsung 1 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 364户 · 竣工 1998.08。

Samsung 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，8层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 1 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 5.75亿韩元–5.9亿韩元；7〜12层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；13〜18层 6.1亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 1 34韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：Yuljeon 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，8层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung 1 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 364户 · 竣工 1998.08。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yuljeon 小学、Daepyeong 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung 1 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 5.75亿韩元–5.9亿韩元；7〜12层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；13〜18层 6.1亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung 1 34韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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