Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 概览

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 72户 · 竣工 2011.12。

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 427,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；4〜6层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；7〜9层 4.45亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近学校：Sangnyul 小学、Yuljeon 初中、Yeongsaeng 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 427,000,000 韩元（合同日期 2026.04.24，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 72户 · 竣工 2011.12。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangnyul 小学、Yuljeon 初中、Yeongsaeng 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；4〜6层 4.35亿韩元–4.45亿韩元；7〜9层 4.45亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonggyungwandaeyeok Seohee Starhills 2 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水原市 长安区条件相似的公寓

• 水原市 长安区公寓列表
• 水原市 长安区 30韩国坪档
• 水原市 长安区 5亿韩元以下

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 水原市 长安区 公寓行情
• 水原市 长安区 Yuljeon-dong 公寓行情

附近公寓

• Hwanam
• Jangan
• Seohee Starhills 3
• Samsung 1
• Yuljeonian
• Jangmi 5
• Neulpureun Byucksan
• Jangmi 6
• Samsung 2
• Bamkkot Maeul Tteuranchae
• Byucksan Beulluming
• Seonggyungwandaeyeokdongmundiiseuteu