Seohee Starhills 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohee Starhills 3 概览

Seohee Starhills 3 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 180户 · 竣工 2010.12。

Seohee Starhills 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 357,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，3层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohee Starhills 3 24韩国坪（套内59.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–4亿韩元；6〜10层 4亿韩元–4.05亿韩元；11〜15层 4亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohee Starhills 3 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：Sangnyul 小学、Yuljeon 初中、Yeongsaeng 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohee Starhills 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 357,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，3层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohee Starhills 3 · 京畿道 水原市 长安区 Yuljeon-dong · 180户 · 竣工 2010.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangnyul 小学、Yuljeon 初中、Yeongsaeng 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohee Starhills 3 24韩国坪（套内59.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.75亿韩元–4亿韩元；6〜10层 4亿韩元–4.05亿韩元；11〜15层 4亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohee Starhills 3 24韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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