음암면 서산수림미소가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산수림미소가 한눈에 보기

서산수림미소가는 음암면에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

서산수림미소가 32평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.17 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

서산수림미소가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산수림미소가 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈감성아트미술교습소 (14m), 김샘영수학원 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 수림아파트 (117m), 수림아파트 (122m)이 있습니다.

서산수림미소가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서산수림미소가 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,889만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,880만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 좋읍니다차로 이동해야된다고 하는데 시내도 차로 이동하여 장보고 5분10분 거리면 이마트 중앙병원 초 중학교 까지 문제 없는듯 합니다 스쿨버스도 운용중 이니 불편하지 않아요 신혼부터 살게 되었네요^^

  홍이원이아빠 · 2021.06

자주 묻는 질문

서산수림미소가 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서산수림미소가 32평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.17 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

서산수림미소가 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서산수림미소가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dYufU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서산수림미소가 32평 보유세는 얼마인가요?

서산수림미소가 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서산수림미소가 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서산수림미소가 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,889만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 2,880만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서산수림미소가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서산수림미소가에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.5개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서산수림미소가는 음암면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서산수림미소가는 음암면 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 402만원)입니다. 음암면에서 가장 비싼 아파트는 동서산영무예다음(평당 479만원)입니다.

서산수림미소가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서산수림미소가 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,059만원에서 2026년 11월 1억 2,880만원으로 10년간 -1.4% 내렸습니다. 최고점은 2007년 6월 1억 5,240만원이며 지금은 최고점 대비 -15.5%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 +0.9%, 5년 +9.5%, 전세가율 69.9%.

서산수림미소가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 7.3천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.9천입니다.

서산수림미소가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서산수림미소가는 음암면에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

서산수림미소가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 음암초등학교, 음암중학교가 있습니다.

서산수림미소가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈감성아트미술교습소 (14m), 김샘영수학원 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 수림아파트 (117m), 수림아파트 (122m)이 있습니다.

서산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 서산시 아파트 전체
• 서산시 30평대
• 서산시 5억 이하

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 서산시 아파트 시세
• 서산시 음암면 아파트 시세

음암면 다른 아파트

• 음암마을
• 우리마을
• 동서산영무예다음
• 개나리
• 한성스위트빌
• 한아름
• 서림