음암면 한아름 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한아름
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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21평
최근 실거래가
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한아름 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    음암초
    충남 상위 71%
    1.6km
  • B
    음암중
    충남 상위 74%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
음암중학교
B
상위 74%
1.0km
음암초등학교
B
상위 71%
 1.6km
환경
거주점수
매우유의
41점
교통
46점
매우유의
생활
35점
매우유의
교육
52점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한아름 한눈에 보기

한아름은 음암면에 위치한 102세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

한아름 21평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(6층)입니다.

한아름 21평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~9층) 5.6천~5.7천, 고층(10~14층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한아름 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,412만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 젤라입시피아노학원 (23m), 미문작은도서관 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 한아름아파트 (47m), 한아름아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 서산음암점 (175m), 브릭스커피 (208m)이 있습니다.

한아름 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한아름 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,404만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,378만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한아름 단지 정보

세대수
102세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
9~14층
용적률
176%
건폐율
22%
주차
46대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영진개발
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평5,378만3,893만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.09.10—6층5,300만
2026.08.27—6층5,000만직거래
2025.10.15—1층4,900만직거래
2025.09.13—9층6,000만직거래
2025.01.13—3층6,700만직거래
2024.09.07—7층6,600만
2024.06.07—14층5,400만
2024.05.21—9층5,100만
2024.02.05—6층6,650만
2024.01.05—7층5,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 6,000만 · 중간 6,000만 · 최고 6,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 102세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
음암초등학교1.6km충남 상위 71%
음암중학교967m충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한아름 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한아름 21평 매매 최근 실거래가는 5,300만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(6층)입니다.
한아름 21평 적정 호가는 얼마인가요?
한아름 21평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.2천~5.5천, 중층(5~9층) 5.6천~5.7천, 고층(10~14층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SLqay?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한아름 21평 보유세는 얼마인가요?
한아름 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,412만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한아름 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한아름 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,404만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,378만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한아름 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 3.8천입니다.
한아름 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한아름은 음암면에 위치한 102세대 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
한아름 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 음암초등학교, 음암중학교가 있습니다.
한아름 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 젤라입시피아노학원 (23m), 미문작은도서관 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 한아름아파트 (47m), 한아름아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 서산음암점 (175m), 브릭스커피 (208m)이 있습니다.

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