음암면 동서산영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동서산영무예다음
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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  • 23평(전용 17평)
    1억 800만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동서산영무예다음 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,770만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    음암중
    충남 상위 74%
    1.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
음암중학교
B
상위 74%
1.3km
환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동서산영무예다음 한눈에 보기

동서산영무예다음은 음암면에 위치한 122세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

동서산영무예다음 23평 매매 최근 실거래가는 1억 770만(2026.06.30 계약, 9층, 직거래)입니다.

동서산영무예다음 23평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~7층) 1.1억, 고층(8~11층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동서산영무예다음 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상홍3리 (133m), 상홍3리 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레헴커피 (385m), 카페티오 (420m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림나무미술교습소 (448m), 미문작은도서관 (540m)이 있습니다.

동서산영무예다음 단지 정보

세대수
122세대
입주
2021.02 (6년차)
층수
10~11층
용적률
96%
건폐율
14%
주차
142대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영무토건
평형
23·31평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.06.30101동9층1억 770만직거래
2026.06.30101동5층1억 770만
2026.03.19101동5층1억 770만
2025.08.22101동6층1억 770만직거래
2025.07.25101동11층1억 770만직거래
2025.01.03101동11층1억 200만
2024.08.19101동4층1억 530만직거래
2024.08.18101동5층1억 770만직거래
2024.04.04101동2층1억 3,300만직거래
2024.04.02101동10층1억 4,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 62세대—26.06.30 23평 9층 1억 770만
102동10층 · 60세대—26.07.01 31평 5층 1억 4,290만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
음암중학교1.3km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 제가 보기엔 가성비 갑이구만요 미분양이 난 이유가 있을까요?

    염철수 · 2022.01

자주 묻는 질문

동서산영무예다음 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동서산영무예다음 23평 매매 최근 실거래가는 1억 770만(2026.06.30 계약, 9층, 직거래)입니다.
동서산영무예다음 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동서산영무예다음 23평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1억~1.1억, 중층(4~7층) 1.1억, 고층(8~11층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ibMsC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동서산영무예다음 23평 보유세는 얼마인가요?
동서산영무예다음 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동서산영무예다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동서산영무예다음에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동서산영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동서산영무예다음은 음암면에 위치한 122세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
동서산영무예다음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 음암중학교가 있습니다.
동서산영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 상홍3리 (133m), 상홍3리 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레헴커피 (385m), 카페티오 (420m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림나무미술교습소 (448m), 미문작은도서관 (540m)이 있습니다.
동서산영무예다음에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 800만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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