Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 248戸 · 竣工 2006.10。

Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1

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情報

物件相場

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売買
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105m²

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3年

5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Seongnamseo 小学校
京畿道の上位69%
2分 / 0.1km
A
Seongnam Girls’ 中学校
京畿道の上位46%
1.1km
A
Seongil 高校
京畿道の上位25%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongnamseo 小学校	B 上位69%	2分 / 0.1km
Taepyeong 中学校	B 上位66%	0.3km
Seongnam Girls’ 中学校	A 上位46%	1.1km
Sujin 中学校	C 上位85%	1.4km
Pungsaeng 高校	B 上位73%	1.5km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Taepyeong 3 Guyeok
41m
A
再開発

Taepyeong 4-dong Jaegaebal
743m
A
再開発

Sujin 1 Guyeok
898m
A
再開発

Sinheung 1 Guyeok
922m
B
都市開発

Gonggongjutaek
994m

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

70点

普通

生活

78点

良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 概要

Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 · 京畿道城南市寿井区 Taepyeong-dong · 248戸 · 竣工 2006.10。

Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 815,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、11階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.45億ウォン–8.9億ウォン、5〜9階 8.9億ウォン–9.05億ウォン、10〜14階 9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：Seongnamseo 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Seongnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 815,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、11階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 · 京畿道城南市寿井区 Taepyeong-dong · 248戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seongnamseo 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Seongnam Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.45億ウォン–8.9億ウォン、5〜9階 8.9億ウォン–9.05億ウォン、10〜14階 9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gacheondaeyeok Dongbu Centreville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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