Nakwon Sky View 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

낙원스카이뷰1
Nakwon Sky View 1
Nakwon Sky View 1

Nakwon Sky View 1

Taepyeong-dong · 72戸 · 2004.09 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
6.5億ウォン
8階
最低売出価格
7.2億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    122m
  • A
    再開発
    Sinheung 1 Guyeok
    187m
  • A
    再開発
    Taepyeong 3 Guyeok
    442m
  • B
    工事
    Sujin-dong 4540 Geunrinsaenghwalsiseol Mit Gyoyukyeongusiseol
    773m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    779m
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税金計算機
Nakwon Sky View 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sujin 小学校
    京畿道の上位69%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seongnam Girls’ 中学校
    京畿道の上位46%
    1.2km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sujin 小学校
B
上位69%
 6分 / 0.3km
Taepyeong 中学校
B
上位66%
0.7km
Pungsaeng 中学校
B
上位59%
0.8km
Pungsaeng 高校
B
上位73%
0.8km
Sujin 中学校
C
上位85%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
68点
普通
生活
74点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nakwon Sky View 1 概要

Nakwon Sky View 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 72戸 · 竣工 2004.09。

Nakwon Sky View 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、8階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nakwon Sky View 1 31韓国坪（専有79.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 6.9億ウォン、6〜10階 7.1億ウォン–7.25億ウォン、11〜15階 7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nakwon Sky View 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。

近隣の学校：Sujin 小学校、Seongnamseo 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nakwon Sky View 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、8階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nakwon Sky View 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 72戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sujin 小学校、Seongnamseo 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nakwon Sky View 1 31韓国坪（専有79.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 6.9億ウォン、6〜10階 7.1億ウォン–7.25億ウォン、11〜15階 7.25億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nakwon Sky View 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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