Keurancheuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Keurancheuhil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Keurancheuhil 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongnam 小学校
    京畿道の上位72%
    4分 / 0.2km
  • A
    Seongnam-dong 中学校
    京畿道の上位44%
    2.0km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnam 小学校
B
上位72%
 4分 / 0.2km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
0.6km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
1.0km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
1.1km
Donggwang 高校
C
上位86%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    169m
  • A
    再開発
    Sinheung 1 Guyeok
    218m
  • A
    再開発
    Taepyeong 4-dong Jaegaebal
    387m
  • B
    工事
    Sinheung-dong 3780 Officetel
    453m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    585m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
68点
普通
生活
70点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Keurancheuhil 概要

Keurancheuhil · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 59戸 · 竣工 2003.04。

Keurancheuhil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.22、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Keurancheuhil 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、4〜6階 5.8億ウォン–6億ウォン、7〜9階 5.95億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Keurancheuhil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。

近隣の学校：Seongnam 小学校、Sangwon Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Keurancheuhil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.22、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Keurancheuhil · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 59戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnam 小学校、Sangwon Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Keurancheuhil 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.6億ウォン–5.75億ウォン、4〜6階 5.8億ウォン–6億ウォン、7〜9階 5.95億ウォン–6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Keurancheuhil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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