Shindonga Pamillie · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Shindonga Pamillie

Shindonga Pamillie

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Shindonga Pamillie 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Geumbit 小学校
    京畿道の上位71%
    2分 / 0.1km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    2.0km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumbit 小学校
B
上位71%
 2分 / 0.1km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
0.4km
Taepyeong 中学校
B
上位66%
1.1km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
1.2km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Taepyeong 4-dong Jaegaebal
    162m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    399m
  • A
    再開発
    Sinheung 1 Guyeok
    401m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    414m
  • A
    再開発
    Taepyeong 3 Guyeok
    600m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
64点
普通
生活
71点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Shindonga Pamillie 概要

Shindonga Pamillie · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 168戸 · 竣工 2005.07。

Shindonga Pamillie · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga Pamillie 31韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.2億ウォン–6.5億ウォン、5〜8階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、9〜13階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga Pamillie 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。

近隣の学校：Geumbit 小学校、Sangwon Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Shindonga Pamillie · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Shindonga Pamillie · 京畿道 城南市 寿井区 Taepyeong-dong · 168戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumbit 小学校、Sangwon Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Shindonga Pamillie 31韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.2億ウォン–6.5億ウォン、5〜8階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、9〜13階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Shindonga Pamillie 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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