당감동 국제프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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올해 세금
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31평
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매물 최저가
—
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
국제프라자 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    개원초
    부산 상위 3%
    7분 / 0.3km
  • A
    동평중
    부산 상위 36%
    1.4km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
개원초등학교
S
상위 3%
 7분 / 0.3km
개성고등학교
B
상위 62%
0.4km
경원고등학교
A
상위 39%
0.6km
개금여자중학교
B
상위 64%
0.6km
광무여자중학교
A
상위 49%
0.6km
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거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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국제프라자 한눈에 보기

국제프라자는 당감동에 위치한 298세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

국제프라자 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(저층)입니다.

국제프라자 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~24층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

국제프라자 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 국제프라자아파트 (13m), 국제프라자아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 라이즈수학교습소 (50m), 로이만어학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디어베이크샵 (50m), 미래메디컬의원 (89m)이 있습니다.

국제프라자 단지 정보

세대수
298세대
입주
1995.03 (32년차)
층수
20~25층
주차
240대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
국제종합건설(주)
평형
29·31·51·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 2,034만9,728만
31평1억 4,969만1억 1,418만
51평2억 1,566만1억 6,374만
56평2억 2,104만1억 7,401만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.09.30—12층1억 5,000만
2026.07.22—23층1억 6,000만
2026.03.16C동5층1억 4,500만
2026.02.24C동14층1억 3,500만
2025.12.18C동19층1억 7,000만
2025.10.21C동2층1억 4,600만
2025.09.04C동16층1억 7,500만
2025.07.15C동23층1억 5,400만
2024.02.20C동13층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.5개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
동층·세대향최근 거래
A동25층 · 50세대—25.09.29 56평 14층 2억 2,000만
B동20층 · 40세대—25.11.18 51평 19층 2억 700만
C동24층 · 136세대—26.09.30 31평 12층 1억 5,000만(동 추정)
D동24층 · 72세대—26.07.29 29평 5층 1억 350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
개원초등학교342m부산 상위 3%
개금여자중학교623m부산 상위 64%
광무여자중학교635m부산 상위 49%
개성고등학교354m부산 상위 62%
경원고등학교573m부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

국제프라자 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
국제프라자 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(저층)입니다.
국제프라자 31평 적정 호가는 얼마인가요?
국제프라자 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~24층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZfzEV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
국제프라자 31평 보유세는 얼마인가요?
국제프라자 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
국제프라자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
국제프라자에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.5개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
국제프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.
국제프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
국제프라자는 당감동에 위치한 298세대 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.
국제프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 개원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
국제프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 국제프라자아파트 (13m), 국제프라자아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 라이즈수학교습소 (50m), 로이만어학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디어베이크샵 (50m), 미래메디컬의원 (89m)이 있습니다.

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