상동 한아름삼환,동아,동성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한아름삼환,동아,동성 한눈에 보기

한아름삼환,동아,동성은 상동에 위치한 1,428세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

한아름삼환,동아,동성 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.31 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(1층)입니다.

한아름삼환,동아,동성 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~6.8억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한아름삼환,동아,동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 민영유치원 (93m), 꼬마별어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 복사골문화센터.반달마을 (171m), 복사골문화센터.부천시청소년센터 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 복사골문화센터 아트홀 (178m), 해피니스카페 (181m)이 있습니다.

한아름삼환,동아,동성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한아름삼환,동아,동성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,567만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 5,892만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 좋아요 1호선 7호선 중간에 있고 바로 앞에 광역버스도 다님

  한가한저녁 · 2023.04

• 아이 키우기 좋아요

  고고고영 · 2023.01

• 무난한 단지 같아요

  쯧쯧가튼세상 · 2022.07

• 주변 학군이 너무좋음 초.중.고 1km반경에 다있고 쇼핑. 백화점등 10분거리내 다있음. 소풍.현백.롯백.이마트 등등

  예대규 · 2022.01

• 한아름2차 대단지에 초품아에 유해시설없고 평지에 역세권에 살기좋습니다 앞으로 계속상승할거 같아요

  나#167 · 2021.06

자주 묻는 질문

한아름삼환,동아,동성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한아름삼환,동아,동성 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.31 계약, 1층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(1층)입니다.

한아름삼환,동아,동성 31평 적정 호가는 얼마인가요?

한아름삼환,동아,동성 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~6.8억, 중층(6~10층) 6.9억~7억, 고층(11~15층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6YIRip?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한아름삼환,동아,동성 31평 보유세는 얼마인가요?

한아름삼환,동아,동성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한아름삼환,동아,동성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한아름삼환,동아,동성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,567만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 5,892만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한아름삼환,동아,동성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한아름삼환,동아,동성에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한아름삼환,동아,동성의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 한아름마을 리모델링 벨트의 중심, 구축답지 않은 거래 체력, 더블 역세권에 초품아까지이고, 남은 숙제는 조합설립인가까지 남은 관문, 분담금 숫자는 아직 미지수, 그때까지는 세대당 0.76대입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6YIRip?section=reason 에 있습니다.

한아름삼환,동아,동성은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한아름삼환,동아,동성은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 35위(평당 1,802만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

한아름삼환,동아,동성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한아름삼환,동아,동성의 라이벌 단지는 한아름라이프,현대(상동, 1,236세대, 1993년 입주), 반달극동(상동, 1,390세대, 1994년 입주), 우성(송내동, 798세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반달극동 5억 8,700만원, 우성 5억 7,100만원, 한아름라이프,현대 5억 6,500만원, 한아름삼환,동아,동성 5억 4,750만원으로 한아름삼환,동아,동성이 반달극동보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 한아름라이프,현대와의 반기 맞대결은 9승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한아름삼환,동아,동성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한아름삼환,동아,동성 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,871만원에서 2026년 11월 5억 5,892만원으로 10년간 +65% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 6,594만원이며 지금은 최고점 대비 -16.1%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +12%, 5년 -16.1%, 전세가율 70.9%.

한아름삼환,동아,동성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다.

한아름삼환,동아,동성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한아름삼환,동아,동성은 상동에 위치한 1,428세대 대단지 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

한아름삼환,동아,동성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상동초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.

한아름삼환,동아,동성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 민영유치원 (93m), 꼬마별어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 복사골문화센터.반달마을 (171m), 복사골문화센터.부천시청소년센터 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 복사골문화센터 아트홀 (178m), 해피니스카페 (181m)이 있습니다.

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