신영지웰 38평 적정 호가는 얼마인가요?

신영지웰 38평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.3억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~12층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XhOLl?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신영지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신영지웰에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신영지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다.

신영지웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해밀초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.

진접읍 신영지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영지웰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신영지웰 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
해밀초
경기 상위 63%
4분 / 0.2km
B
주곡중
경기 상위 51%
1.0km
A
광동고
경기 상위 37%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
해밀초등학교	B 상위 63%	4분 / 0.2km
풍양중학교	B 상위 62%	0.6km
진접고등학교	A 상위 38%	0.8km
주곡중학교	B 상위 51%	1.0km
광동고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 37%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

금곡리 1055-1,2
486m

환경

거주점수

보통

67점

교통

71점

좋음

생활

59점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT진접읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

진접읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

진접읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

진접읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

진접읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신영지웰 한눈에 보기

신영지웰은 진접읍에 위치한 434세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

신영지웰 38평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.15 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.

신영지웰 38평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.3억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~12층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신영지웰 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신영지웰.원일플로라아파트 (73m), 신영지웰.원일플로라아파트 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 메소드학원 (135m), 카이퍼스트학원 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아름치과의원 (161m), 카페네르하 (163m)이 있습니다.

신영지웰 단지 정보

세대수: 434세대
입주: 2009.10 (18년차)
층수: 7~12층
용적률: 163%
건폐율: 19%
주차: 880대 (세대당 2.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 38·48·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	5억 4,857만	3억 9,373만
48평	6억 492만	4억 4,661만
58평	7억 1,024만	5억 1,066만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	3층	5억 4,500만
2026.06.18	2003동	10층	5억 5,500만
2026.06.15	2003동	7층	5억 1,500만
2026.05.04	2004동	4층	5억직거래
2026.03.02	2006동	8층	5억 6,000만
2026.02.02	2003동	5층	5억 5,500만
2025.11.11	2002동	7층	5억 3,000만
2025.09.30	2002동	12층	5억 6,000만
2025.06.24	2002동	11층	5억 7,000만
2024.08.16	2006동	4층	5억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 5건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.8개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2009동, 2010동
선호 층 8~11층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2001동	12층 · 48세대	남향	26.06.20 48평 5층 6억 3,000만
2002동	12층 · 48세대	남향	26.03.24 48평 11층 6억 3,800만
2003동	12층 · 48세대	남향	26.06.18 38평 10층 5억 5,500만
2004동	12층 · 48세대	남향	26.05.04 38평 4층 5억
2005동	12층 · 48세대	남향	25.05.30 48평 5층 6억
2006동	12층 · 24세대	남향	26.03.02 38평 8층 5억 6,000만
2007동	12층 · 46세대	남향	26.06.15 48평 7층 6억 4,000만
2008동	12층 · 31세대	남향	26.02.02 58평 2층 6억 2,500만
2009동로열	12층 · 31세대	남향	26.02.08 58평 11층 7억 6,000만
2010동로열	12층 · 31세대	남향	25.10.14 58평 5층 6억 7,700만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
2011동	12층 · 31세대	남향	26.08.24 58평 12층 6억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해밀초등학교	176m	경기 상위 63%
풍양중학교	637m	경기 상위 62%
주곡중학교	1.0km	경기 상위 51%
진접고등학교	766m	경기 상위 38%
광동고등학교	1.9km	경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신영지웰 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신영지웰 38평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.15 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.
신영지웰 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 신영지웰 38평(전용 101.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 5.3억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.7억, 고층(9~12층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XhOLl?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신영지웰 38평 보유세는 얼마인가요?: 신영지웰 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,317만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신영지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신영지웰에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신영지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 38평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다.
신영지웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신영지웰은 진접읍에 위치한 434세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
신영지웰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해밀초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.
신영지웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신영지웰.원일플로라아파트 (73m), 신영지웰.원일플로라아파트 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 메소드학원 (135m), 카이퍼스트학원 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아름치과의원 (161m), 카페네르하 (163m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

진접읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

신영지웰 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기