Bellarosa(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bellarosa(urban housing) 概要

Bellarosa(urban housing) · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 72戸 · 竣工 2011.10。

Bellarosa(urban housing) · 5 韓国坪（約16.5 m²）：直近成約価格 44,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bellarosa(urban housing) 5韓国坪（専有13.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 5,100万ウォン–5,500万ウォン、7〜9階 5,200万ウォン–5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bellarosa(urban housing) 5韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 4,570万ウォン；チョンセ保証金推定 4,042万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 4,727万ウォン；チョンセ保証金推定 4,048万ウォン。

近隣の学校：仁川 Bupyeong-dong 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bellarosa(urban housing) · 5 韓国坪（約16.5 m²）：直近成約価格 44,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.01、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bellarosa(urban housing) · 仁川 富平区 Bupyeong-dong · 72戸 · 竣工 2011.10。

広さ別の相場は？

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 4,570万ウォン；チョンセ保証金推定 4,042万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 4,727万ウォン；チョンセ保証金推定 4,048万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Bupyeong-dong 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bellarosa(urban housing) 5韓国坪（専有13.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 5,100万ウォン–5,500万ウォン、7〜9階 5,200万ウォン–5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bellarosa(urban housing) 5韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,344万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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