안락동 안락경동리인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사안락동 451-10 업무시설552m
- A재개발명장5구역861m
- A재건축크로바874m
- A재건축충렬983m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B안남초부산 상위 65%4분 / 0.2km
S안락중부산 상위 17%0.3km
A혜화여고부산 상위 43%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
안락동 안락경동리인은 693세대(2015.06 입주), 32평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.10.12, 8층), 매매 시세 5억 3,658만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 3,925만 — 2026.11.05 기준.
안락경동리인 단지 정보
- 세대수
- 693세대
- 입주
- 2015.06 (12년차)
- 층수
- 25~32층
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 809대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경동건설(주)
- 평형
- 24·29·32·34·38·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 8,758만 | 2억 5,000만 |
| 29평 | 5억 237만 | 3억 1,359만 |
| 32평 | 5억 3,658만 | 3억 5,587만 |
| 34평 | 5억 5,940만 | 3억 8,598만 |
| 38평 | 6억 3,516만 | 4억 1,349만 |
| 42평 | 7억 3,189만 | 4억 5,456만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 203동 | 6층 | 5억 3,800만 |
| 2026.06.23 | 203동 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.21 | — | 25층 | 5억 4,400만 |
| 2026.05.21 | 203동 | 6층 | 5억 3,800만 |
| 2026.05.09 | 202동 | 30층 | 5억 3,500만 |
| 2026.04.13 | 202동 | 21층 | 5억 4,000만 |
| 2026.03.28 | 203동 | 21층 | 5억 3,000만 |
| 2026.03.21 | 203동 | 19층 | 5억 4,000만 |
| 2026.02.25 | 203동 | 17층 | 5억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 8건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 6,000만
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~31층
- 향 남서향 2개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 32층 · 124세대 | 남서향 | 26.09.05 34평 27층 5억 7,300만(동 추정) |
| 102동 | 32층 · 112세대 | — | 26.10.12 29평 13층 5억 900만(동 추정) |
| 103동 | 32층 · 123세대 | 남서향 | 26.09.18 29평 22층 5억 1,400만(동 추정) |
| 201동 | 29층 · 110세대 | 남향 | 26.03.15 34평 6층 5억 7,500만 |
| 202동 | 30층 · 114세대 | — | 26.05.09 32평 30층 5억 3,500만 |
| 203동 | 30층 · 110세대 | 남향 | 26.10.12 32평 8층 5억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 안남초등학교 | 207m | 부산 상위 65% |
| 안락중학교 | 302m | 부산 상위 17% |
| 남일중학교 | 529m | 부산 상위 72% |
| 충렬고등학교 | 1.2km | 부산 상위 49% |
| 혜화여자고등학교 | 1.3km | 부산 상위 43% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 안락동 아파트 비교
안락경동리인은 안락동 아파트 18곳 중 평당 시세 1위(평당 1,732만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 안락경동리인 | 693 | 12년 | 1,732만 |
| 2위 | 안락스위첸(주) | 220 | 3년 | 1,644만 |
| 3위 | 강변뜨란채 | 814 | 21년 | 1,552만 |
| 4위 | 안락뜨란채2단지 | 1,420 | 22년 | 1,387만 |
| 5위 | 안락뜨란채1단지 | 464 | 22년 | 1,302만 |
| 6위 | 안락SK | 1,898 | 28년 | 1,228만 |
| 7위 | 충렬지음(도시형) | 99 | 8년 | 1,127만 |
| 8위 | 안락현대 | 738 | 26년 | 1,089만 |
| 9위 | 동부산아이존빌 | 338 | 24년 | 1,064만 |
| 10위 | 센텀유림노르웨이숲 | 163 | 14년 | 1,063만 |
| 11위 | 안락SK쁘띠메종 | 346 | 27년 | 1,060만 |
| 12위 | 동래보해이브 | 59 | 10년 | 1,020만 |
| 13위 | 안락남흥 | 140 | 38년 | 941만 |
| 14위 | 롯데캐슬애브뉴 | 172 | 20년 | 915만 |
| 15위 | 한우 | 190 | 44년 | 751만 |
| 16위 | 한성기린(1동,2동) | 132 | 40년 | 718만 |
| 17위 | 석천 | 148 | 35년 | 715만 |
| 18위 | 동래화목타운 | 793 | 37년 | 701만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
안락경동리인 라이벌 단지
리치고가 고른 안락경동리인의 라이벌 단지는 센텀피오레1차(재송동, 774세대, 2005년 입주), 센텀동부센트레빌(재송동, 703세대, 2006년 입주), 센텀리버SK뷰(연산동, 529세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센텀동부센트레빌 5억 8,000만원, 안락경동리인 5억 7,300만원, 센텀피오레1차 5억 2,900만원으로 안락경동리인이 센텀동부센트레빌보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 센텀피오레1차와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 안락경동리인 | 센텀피오레1차 | 센텀동부센트레빌 | 센텀리버SK뷰 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 5,700만 | 4억 2,900만 | 5억 3,500만 | 5억 900만 |
| 24년 하반기 | - | 4억 4,500만 | 5억 4,000만 | 5억 4,500만 |
| 25년 상반기 | 5억 7,750만 | 4억 7,450만 | 5억 1,125만 | 5억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 5억 8,150만 | 4억 6,000만 | 5억 5,500만 | 5억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 5억 5,750만 | 4억 9,400만 | 5억 4,750만 | 5억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 7,300만 | 5억 2,900만 | 5억 8,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
안락경동리인 시세 10년 흐름
안락경동리인 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,672만원에서 2026년 11월 5억 3,658만원으로 10년간 +28.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 559만원이며 지금은 최고점 대비 -24%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +0.1%, 5년 -24%, 전세가율 66.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
온천천 카페거리에 인접하며 초,중학생 학원가가 잘 형성되어 있음. 2단지는 조망권이 우수하며, 고층보다는 5~10층 온천천 조망이 탁월함
이정환#827 · 2023.045년째 거주중인데 벚꽃필때 사람들 몰리는 때 빼면 조용해요~^^
효시기 · 2022.12초품아에 평지아파트입니다
꼼지락거리는도어락 · 2022.05봄의 온천천을 만끽할 수 있는 아파트에요~
가자가자고 · 2022.05