상동 다정한쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다정한쌍용 한눈에 보기

다정한쌍용은 상동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

다정한쌍용 51평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.08 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 4,000만(2층)입니다.

다정한쌍용 51평(전용 134.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~9.4억, 중층(6~10층) 9.2억~9.7억, 고층(11~15층) 9.5억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다정한쌍용 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 멜로디음악학원 (111m), 무빙아트미술교육원미술교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (126m), 대림아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 부천상동DT점 (313m), 컴포즈커피 상동라일락점 (419m)이 있습니다.

다정한쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다정한쌍용 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 1,378만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 1,768만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지상에 차없는 단지로 아이들이 안전해요 흙길과 산책로도 잘되어있으며 부천체육관도 가까워요 차길을 건너지 않고 초등학교가 바로 옆에있어요 중학교 고등학교도 인접해있으며 단지가 조용하고 지하주차장 연결되어있으며 헬스장도 있어요

  고지식한경찰 · 2025.03

• 단지가 조용한거 같아요

  쪼꼬맹이들 · 2023.05

자주 묻는 질문

다정한쌍용 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다정한쌍용 51평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.08 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9억 4,000만(2층)입니다.

다정한쌍용 51평 적정 호가는 얼마인가요?

다정한쌍용 51평(전용 134.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 8.5억~9.4억, 중층(6~10층) 9.2억~9.7억, 고층(11~15층) 9.5억~9.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VTkHI?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다정한쌍용 51평 보유세는 얼마인가요?

다정한쌍용 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다정한쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 다정한쌍용 51평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9억 1,378만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9억 1,768만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

다정한쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다정한쌍용에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다정한쌍용의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 상동 유일 지상 무차량 구조, 대형 평형이 만든 가격 상단, 학군 품고 광역교통 붙는 자리이고, 남은 숙제는 초역세권까지는 아직, 상위 평형의 얇은 거래, 2003년식 컨디션 관리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VTkHI?section=reason 에 있습니다.

다정한쌍용은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다정한쌍용은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 27위(평당 2,082만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

다정한쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 다정한쌍용의 라이벌 단지는 부천위브트레지움1단지(약대동, 620세대, 2012년 입주), 사랑벽산,선경,삼익(상동, 938세대, 1994년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 다정한쌍용 8억 6,200만원, 부천위브트레지움1단지 8억원, 사랑벽산,선경,삼익 7억 1,800만원으로 다정한쌍용이 7.8% 앞섰고, 2017년 이후 부천위브트레지움1단지와의 반기 맞대결은 7승 7패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

다정한쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다정한쌍용 51평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 8,050만원에서 2026년 10월 9억 1,768만원으로 10년간 +58.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 10억 8,624만원이며 지금은 최고점 대비 -15.5%입니다. 최근 1년 +3.3%, 3년 +2.9%, 5년 -15.5%, 전세가율 69.2%.

다정한쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 41평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다. 60평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 7.1억입니다.

다정한쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다정한쌍용은 상동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

다정한쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상인초등학교, 상일중학교, 부명고등학교가 있습니다.

다정한쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 멜로디음악학원 (111m), 무빙아트미술교육원미술교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (126m), 대림아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 부천상동DT점 (313m), 컴포즈커피 상동라일락점 (419m)이 있습니다.

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