Suseong Woobang Palleseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suseong Woobang Palleseu 概要

Suseong Woobang Palleseu · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 188戸 · 竣工 2002.11。

Suseong Woobang Palleseu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 458,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、15階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong Woobang Palleseu 37韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.7億ウォン、7〜13階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、14〜20階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong Woobang Palleseu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongil 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suseong Woobang Palleseu · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 458,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、15階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suseong Woobang Palleseu · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 188戸 · 竣工 2002.11。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dongil 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suseong Woobang Palleseu 37韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.7億ウォン、7〜13階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、14〜20階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suseong Woobang Palleseu 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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