Suseonghwaseong Ssangyong Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Suseonghwaseong Ssangyong Town · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 677戸 · 竣工 1996.11。

Suseonghwaseong Ssangyong Town

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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26坪（専用18坪）
2억 6100만원~
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1住宅基準

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評価の高い学校

A
大邱 Samdeok 小学校
大邱の上位44%
9分 / 0.5km
S
Sinmyeong Girls’ 中学校
大邱の上位18%
0.7km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

11名

資料のある2校の合計

医学部

27名

資料のある2校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

11名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Samdeok 小学校	A 上位44%	9分 / 0.5km
大邱 Jungang 中学校	B 上位71%	0.5km
大邱 Dong 中学校	S 上位25%	0.6km
Sinmyeong Girls’ 中学校	S 上位18%	0.7km
大邱 Namsan 高校ソウル大学 3医学部 6	A 上位40%	0.8km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Samdeokdong 3-ga
353m
B
再開発

Junggeom 22 Guyeok
583m
C
リモデリング

Oseong Woobang
626m
A
再開発

Donggu 43 Guyeok
670m
B
再開発

Dongin 3-ga
712m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

70点

普通

生活

59点

注目

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Suseonghwaseong Ssangyong Town 概要

Suseonghwaseong Ssangyong Town · 大邱寿城区 Suseongdong 4-ga · 677戸 · 竣工 1996.11。

Suseonghwaseong Ssangyong Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 252,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.52億ウォン–2.66億ウォン、6〜11階 2.67億ウォン–2.73億ウォン、12〜17階 2.74億ウォンです。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Suseonghwaseong Ssangyong Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 252,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Suseonghwaseong Ssangyong Town · 大邱寿城区 Suseongdong 4-ga · 677戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.52億ウォン–2.66億ウォン、6〜11階 2.67億ウォン–2.73億ウォン、12〜17階 2.74億ウォンです。急ぎの売出水準は2.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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