Suseonghwaseong Ssangyong Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수성화성쌍용타운
Suseonghwaseong Ssangyong Town
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Suseonghwaseong Ssangyong Town

Suseongdong 4-ga · 677戸 · 1996.11 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
2.55億ウォン
16階
最低売出価格
2.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Samdeokdong 3-ga
    353m
  • B
    再開発
    Junggeom 22 Guyeok
    583m
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    626m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    670m
  • B
    再開発
    Dongin 3-ga
    712m
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税金計算機
Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Samdeok 小学校
    大邱の上位44%
    9分 / 0.5km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.7km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Samdeok 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.5km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
0.5km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.6km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.7km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
69点
普通
生活
59点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuseongdong 4-ga 直近成約・最高値
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Suseongdong 4-ga 値上がり物件
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Suseongdong 4-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 4-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suseonghwaseong Ssangyong Town 概要

Suseonghwaseong Ssangyong Town · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 677戸 · 竣工 1996.11。

Suseonghwaseong Ssangyong Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、16階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.51億ウォン–2.65億ウォン、6〜11階 2.66億ウォン–2.72億ウォン、12〜17階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseonghwaseong Ssangyong Town · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、16階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseonghwaseong Ssangyong Town · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 677戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 71 韓国坪（234.7 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.51億ウォン–2.65億ウォン、6〜11階 2.66億ウォン–2.72億ウォン、12〜17階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseonghwaseong Ssangyong Town 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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