Suseongtaeyeong Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suseongtaeyeong Desian 概要

Suseongtaeyeong Desian · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 718戸 · 竣工 2008.04。

Suseongtaeyeong Desian · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、20階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongtaeyeong Desian 43韓国坪（専有114.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 7.75億ウォン–8.3億ウォン、11〜20階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、21〜27階 8.5億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongtaeyeong Desian 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 11.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suseongtaeyeong Desian · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、20階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suseongtaeyeong Desian · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 718戸 · 竣工 2008.04。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 11.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suseongtaeyeong Desian 43韓国坪（専有114.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 7.75億ウォン–8.3億ウォン、11〜20階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、21〜27階 8.5億ウォン–8.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suseongtaeyeong Desian 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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