Jogwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

조광
Jogwang
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Suseongdong 4-ga · 39戸 · 1991.05 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
2.4億ウォン
2階
最低売出価格
3億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Oseong Woobang
    314m
  • A
    再開発
    Samdeokdong 3-ga
    332m
  • B
    再開発
    Junggeom 22 Guyeok
    647m
  • B
    再建築
    Daebong 1-2 Jigu
    861m
  • B
    再建築
    Ajin Mansion
    895m
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税金計算機
Jogwang 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Samdeok 小学校
    大邱の上位44%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    0.4km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Samdeok 小学校
A
上位44%
 8分 / 0.4km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
0.4km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
0.5km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.5km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuseongdong 4-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Suseongdong 4-ga 値上がり物件
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Suseongdong 4-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 4-ga チョンセ差額投資
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大邱 大規模マンション
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Jogwang 概要

Jogwang · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 39戸 · 竣工 1991.05。

Jogwang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jogwang 30韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 2.77億ウォン–2.92億ウォン、3〜4階 2.94億ウォン–3億ウォン、5〜6階 2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jogwang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jogwang · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jogwang · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 39戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Samdeok 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jogwang 30韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 2.77億ウォン–2.92億ウォン、3〜4階 2.94億ウォン–3億ウォン、5〜6階 2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jogwang 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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