Villiv Heritage · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

빌리브헤리티지
Villiv Heritage
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Villiv Heritage

Suseongdong 4-ga · 146戸 · 2023.08 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
178m²
直近成約価格
11.79億ウォン
4階
最低売出価格
15.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    573m
  • A
    再開発
    Samdeokdong 3-ga
    617m
  • B
    再開発
    Dongin 3-ga
    781m
  • B
    再建築
    Dongyang Dongbu Mansion
    857m
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    882m
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税金計算機
Villiv Heritage 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongcheon 小学校
    大邱の上位48%
    15分 / 0.8km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    1.0km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
27名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
11名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
0.4km
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.6km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.7km
大邱 Dongcheon 小学校
A
上位48%
 15分 / 0.8km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
65点
普通
生活
59点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuseongdong 4-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Suseongdong 4-ga 値上がり物件
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Suseongdong 4-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Suseongdong 4-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suseongdong 4-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
大邱 大規模マンション
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Villiv Heritage 概要

Villiv Heritage · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 146戸 · 竣工 2023.08。

Villiv Heritage · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,178,850,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.28、4階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Villiv Heritage 54韓国坪（専有151.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜8階 15.4億ウォン–15.55億ウォン、9〜16階 15.55億ウォン–15.8億ウォン、17〜24階 15.8億ウォン–16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は15.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Villiv Heritage 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約148万ウォン（財産税 148万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 12.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.53億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 10.39億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 17.54億ウォン；チョンセ保証金推定 13.05億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Villiv Heritage · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,178,850,000 韓国ウォン（契約日 2024.05.28、4階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Villiv Heritage · 大邱 寿城区 Suseongdong 4-ga · 146戸 · 竣工 2023.08。
広さ別の相場は？
54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8.68億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 12.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.53億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 10.39億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 17.54億ウォン；チョンセ保証金推定 13.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongcheon 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Villiv Heritage 54韓国坪（専有151.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜8階 15.4億ウォン–15.55億ウォン、9〜16階 15.55億ウォン–15.8億ウォン、17〜24階 15.8億ウォン–16.05億ウォン です。急ぎの売出水準は15.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Villiv Heritage 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約148万ウォン（財産税 148万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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