영조아름다운나날3단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

영조아름다운나날3단지 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TkRSR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영조아름다운나날3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영조아름다운나날3단지에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.5개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영조아름다운나날3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

영조아름다운나날3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구강동초등학교, 안심중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

신서동 영조아름다운나날3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영조아름다운나날3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영조아름다운나날3단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구강동초
대구 상위 45%
5분 / 0.3km
S
새론중
대구 상위 15%
1.6km
B
대구동부고
대구 상위 56%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강동고등학교	B 상위 63%	0.2km
강동중학교	A 상위 50%	0.2km
대구강동초등학교	A 상위 45%	5분 / 0.3km
대구동부고등학교	B 상위 56%	1.4km
새론중학교	S 상위 15%	1.6km

환경

거주점수

보통

62점

교통

67점

보통

생활

50점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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영조아름다운나날3단지 한눈에 보기

영조아름다운나날3단지는 신서동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

영조아름다운나날3단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.28 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

영조아름다운나날3단지 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영조아름다운나날3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 애플트리어린이집 (107m), 강동스마트해법수학학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 대구영조점 (111m), 치타커피 안심점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심역코오롱하늘채앞 (129m), 영조아파트3단지앞 (140m)이 있습니다.

영조아름다운나날3단지 단지 정보

세대수: 1,140세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 15~15층
용적률: 209%
건폐율: 18%
주차: 1,377대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 영조주택
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 810만	1억 8,319만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	309동	9층	1억 9,800만직거래
2026.08.05	309동	8층	2억 1,000만
2026.07.22	302동	12층	2억 500만
2026.06.21	309동	13층	2억 800만
2026.06.16	302동	2층	2억 1,500만
2026.06.09	301동	14층	2억 2,700만
2026.06.06	310동	11층	2억 1,500만
2026.06.04	303동	11층	2억 3,000만
2026.05.07	311동	10층	1억 9,200만
2026.03.29	306동	12층	2억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 41건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.5개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 310동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 90세대	남향	26.06.09 31평 14층 2억 2,700만
302동	15층 · 90세대	남향	26.07.22 31평 12층 2억 500만
303동	15층 · 120세대	남향	26.06.04 31평 11층 2억 3,000만
305동	15층 · 120세대	남향	26.03.13 31평 4층 2억 4,200만
306동	15층 · 120세대	남향	26.03.29 31평 12층 2억 300만
307동	15층 · 120세대	남향	26.03.08 31평 9층 2억 2,730만
308동	15층 · 120세대	남향	25.09.04 31평 4층 2억 3,000만
309동	15층 · 120세대	남향	26.09.28 31평 9층 1억 9,800만
310동로열	15층 · 120세대	남향	26.06.06 31평 11층 2억 1,500만
311동	15층 · 120세대	남향	26.05.07 31평 10층 1억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구강동초등학교	267m	대구 상위 45%
강동중학교	217m	대구 상위 50%
새론중학교	1.6km	대구 상위 15%
강동고등학교	181m	대구 상위 63%
대구동부고등학교	1.4km	대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고품아 주변환경,인프라좋아 진짜 살기좋은 아파트입니다
제대로기 · 2023.03
초중고 다있고 살기 너무 좋아요~
댕구이 · 2023.02
새로 도색을 하기도 ㅎ9ㅆ지만 주변이 깨끗합니다
NIA킹 · 2023.02

자주 묻는 질문

영조아름다운나날3단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영조아름다운나날3단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.28 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
영조아름다운나날3단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 영조아름다운나날3단지 31평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TkRSR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영조아름다운나날3단지 31평 보유세는 얼마인가요?: 영조아름다운나날3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영조아름다운나날3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영조아름다운나날3단지에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.5개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영조아름다운나날3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
영조아름다운나날3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영조아름다운나날3단지는 신서동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
영조아름다운나날3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구강동초등학교, 안심중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
영조아름다운나날3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 애플트리어린이집 (107m), 강동스마트해법수학학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지그커피 대구영조점 (111m), 치타커피 안심점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심역코오롱하늘채앞 (129m), 영조아파트3단지앞 (140m)이 있습니다.

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