동호동 상록아이투빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록아이투빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상록아이투빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구동호초
    대구 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • S
    새론중
    대구 상위 15%
    1.4km
  • B
    대구동부고
    대구 상위 56%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구동호초등학교
A
상위 38%
 4분 / 0.2km
강동중학교
A
상위 50%
0.6km
강동고등학교
B
상위 63%
0.6km
대구동부고등학교
B
상위 56%
0.9km
안심중학교
C
상위 77%
1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
71점
좋음
생활
52점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상록아이투빌 한눈에 보기

상록아이투빌은 동호동에 위치한 1,068세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

상록아이투빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.15 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(3층)입니다.

상록아이투빌 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록아이투빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상록꼬꼬마어린이집 (48m), 첨성학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 mmg (114m), 아모르커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록아파트 (114m), 각산역(2번출구) (134m)이 있습니다.

상록아이투빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록아이투빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,827만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상록아이투빌 단지 정보

세대수
1,068세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
13~15층
주차
1,221대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대아건설
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 1,827만1억 7,770만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일동층거래가
2026.07.15202동3층1억 9,500만
2026.03.31201동3층2억 1,000만
2025.10.18203동5층2억 800만
2025.09.25202동11층2억 3,000만
2025.09.18203동9층2억 1,500만
2025.08.12201동13층2억 3,000만
2025.07.08203동12층2억 3,000만
2025.06.07201동12층2억 3,700만
2025.05.16203동15층2억 3,000만
2025.05.01202동3층1억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 8건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 119세대남동향26.03.31 31평 3층 2억 1,000만
202동15층 · 119세대남동향26.07.15 31평 3층 1억 9,500만
203동15층 · 119세대남동향25.10.18 31평 5층 2억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구동호초등학교214m대구 상위 38%
강동중학교629m대구 상위 50%
안심중학교1.1km대구 상위 77%
강동고등학교643m대구 상위 63%
대구동부고등학교901m대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역세권 초품아 조용

    부진아 · 2023.06

  • 학생많고 경비아저씨가 깔끔하게 매일청소해주십니다.

    타콩이 · 2023.01

  • 지하철가깝고 평수잘빠져서 좋아요 단지가 작은게 좀...

    또로리81 · 2022.09

  • 공무원아파트라 주민분들 나이대가 젊고 깔끔한 단지입니다. 초등학교도 바로 옆이고 지하철도 가까워 실거주하기에 아주 좋은 조건입니다.

    휴밤 · 2022.05

자주 묻는 질문

상록아이투빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상록아이투빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.15 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(3층)입니다.
상록아이투빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
상록아이투빌 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6XVKBL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록아이투빌 31평 보유세는 얼마인가요?
상록아이투빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,901만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록아이투빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록아이투빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,827만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상록아이투빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
상록아이투빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상록아이투빌은 동호동에 위치한 1,068세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
상록아이투빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동호초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
상록아이투빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 상록꼬꼬마어린이집 (48m), 첨성학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 mmg (114m), 아모르커피 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 상록아파트 (114m), 각산역(2번출구) (134m)이 있습니다.

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