신서풍경마을(도시형) 25평 적정 호가는 얼마인가요?

신서풍경마을(도시형) 25평(전용 72.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~2층) 1.3억, 고층(3~4층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XKfrn?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신서풍경마을(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구강동초등학교, 강동중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

신서동 신서풍경마을(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신서풍경마을(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신서풍경마을(도시형) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구강동초
대구 상위 45%
11분 / 0.6km
S
새론중
대구 상위 15%
1.8km
B
대구동부고
대구 상위 56%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강동고등학교	B 상위 63%	0.5km
강동중학교	A 상위 50%	0.5km
대구강동초등학교	A 상위 45%	11분 / 0.6km
대구동부고등학교	B 상위 56%	1.7km
새론중학교	S 상위 15%	1.8km

환경

거주점수

보통

61점

교통

63점

보통

생활

51점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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신서풍경마을(도시형) 한눈에 보기

신서풍경마을(도시형)는 신서동에 위치한 99세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

신서풍경마을(도시형) 25평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(4층)입니다.

신서풍경마을(도시형) 25평(전용 72.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~2층) 1.3억, 고층(3~4층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신서풍경마을(도시형) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,448만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신생원건너 (135m), 신생원앞 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 에벤에셀심스어학원 (154m), 에벤에셀유치원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤브론 (244m), 지그커피 대구영조점 (411m)이 있습니다.

신서풍경마을(도시형) 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2012.05 (15년차)
층수: 4~4층
용적률: 128%
건폐율: 38%
주차: 99대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 녹산종합건설
평형: 25·29평

매물 현황

25평 매매 매물 15건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 18건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 3~3층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 34세대	남향	—
102동	4층 · 16세대	남향	—
103동로열	4층 · 16세대	남향	—
104동	4층 · 22세대	남향	—
105동	4층 · 11세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구강동초등학교	572m	대구 상위 45%
강동중학교	524m	대구 상위 50%
새론중학교	1.8km	대구 상위 15%
강동고등학교	462m	대구 상위 63%
대구동부고등학교	1.7km	대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신서풍경마을(도시형) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신서풍경마을(도시형) 25평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(4층)입니다.
신서풍경마을(도시형) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 신서풍경마을(도시형) 25평(전용 72.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~2층) 1.3억, 고층(3~4층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XKfrn?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신서풍경마을(도시형) 25평 보유세는 얼마인가요?: 신서풍경마을(도시형) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,448만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신서풍경마을(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신서풍경마을(도시형)는 신서동에 위치한 99세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.
신서풍경마을(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구강동초등학교, 강동중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
신서풍경마을(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신생원건너 (135m), 신생원앞 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 에벤에셀심스어학원 (154m), 에벤에셀유치원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤브론 (244m), 지그커피 대구영조점 (411m)이 있습니다.

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