한강신도시리버에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.

한강신도시리버에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모담초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

운양동 한강신도시리버에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시리버에일린의뜰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한강신도시리버에일린의뜰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
모담초
경기 상위 24%
1.2km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
1.3km
S
장기고
경기 상위 25%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
모담중학교	-	0.4km
김포제일고등학교	B 상위 64%	0.4km
푸른솔중학교	A 상위 30%	0.5km
장기중학교	A 상위 47%	1.0km
운양중학교	A 상위 26%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
55m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

63점

보통

생활

63점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한강신도시리버에일린의뜰 한눈에 보기

한강신도시리버에일린의뜰은 운양동에 위치한 439세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

한강신도시리버에일린의뜰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.26 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.

한강신도시리버에일린의뜰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3억~4.4억, 중층(5~8층) 4.4억~4.5억, 고층(9~12층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시리버에일린의뜰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,970만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 리애뜰카페 (45m), 커피아저씨 (209m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립리버에일린의뜰어린이집 (46m), YBM잉글루매쓰루학원운양점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 장기본동행정복지센터.성창.에일린의뜰 (130m), 장기본동행정복지센터 (166m)이 있습니다.

한강신도시리버에일린의뜰 단지 정보

세대수: 439세대
입주: 2017.11 (10년차)
층수: 12~21층
용적률: 192%
건폐율: 21%
주차: 594대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 아이에스동서(주)
평형: 29·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	3억 8,974만	3억 983만
33평	4억 1,746만	3억 3,386만
34평	4억 1,720만	3억 3,461만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	8층	4억 2,500만
2026.07.28	—	10층	4억 1,000만
2026.06.07	602동	9층	4억 1,000만
2026.06.03	606동	14층	4억 2,000만
2026.05.30	605동	19층	4억 2,000만
2026.05.01	605동	16층	4억 1,800만
2026.04.29	602동	11층	4억 2,000만
2026.04.17	606동	1층	3억 1,000만
2026.02.07	601동	9층	4억 2,000만
2025.10.13	602동	10층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 55건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 89건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.5개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 607동동
선호 층 12~19층
향 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	16층 · 57세대	남동향	26.02.07 33평 9층 4억 2,000만
602동	12층 · 48세대	남동향	26.08.26 33평 8층 4억 2,500만(동 추정)
603동	15층 · 60세대	남동향	26.04.27 34평 12층 4억 1,800만
604동	15층 · 54세대	남서향	25.03.12 33평 4층 4억
605동	21층 · 80세대	남동향	26.08.12 34평 12층 4억 2,000만(동 추정)
606동	20층 · 60세대	남동향	26.06.03 33평 14층 4억 2,000만
607동	21층 · 80세대	남동향	26.04.16 29평 2층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
모담초등학교	1.2km	경기 상위 24%
모담중학교	373m	중학교
푸른솔중학교	539m	경기 상위 30%
김포제일고등학교	394m	경기 상위 64%
운유고등학교	1.3km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한강신도시리버에일린의뜰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강신도시리버에일린의뜰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.26 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(저층)입니다.
한강신도시리버에일린의뜰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강신도시리버에일린의뜰 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 4.3억~4.4억, 중층(5~8층) 4.4억~4.5억, 고층(9~12층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 55건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한강신도시리버에일린의뜰 33평 보유세는 얼마인가요?: 한강신도시리버에일린의뜰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,970만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강신도시리버에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.
한강신도시리버에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강신도시리버에일린의뜰은 운양동에 위치한 439세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
한강신도시리버에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 모담초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
한강신도시리버에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 리애뜰카페 (45m), 커피아저씨 (209m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립리버에일린의뜰어린이집 (46m), YBM잉글루매쓰루학원운양점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 장기본동행정복지센터.성창.에일린의뜰 (130m), 장기본동행정복지센터 (166m)이 있습니다.

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