Eichiwai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

에이치와이
Eichiwai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Eichiwai 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bujeon 小学校
    釜山の上位44%
    9分 / 0.5km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    1.6km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.3km
Bujeon 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.5km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
0.6km
Hangdo 中学校
A
上位46%
1.2km
釜山 Jin Girls’ 中学校
B
上位71%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Simingongwonjubyeon 2-2 Jaejeongbichokjinguyeok
    363m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    545m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    575m
  • B
    工事
    釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    901m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
95点
とても良い
生活
64点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bujeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bujeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eichiwai 概要

Eichiwai · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 81戸 · 竣工 2003.11。

Eichiwai 10韓国坪（専有27.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、5〜8階 7,200万ウォン–7,400万ウォン、9〜13階 7,400万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eichiwai 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,256万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bujeon 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Eichiwai · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 81戸 · 竣工 2003.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Bujeon 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、釜山 Dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eichiwai 10韓国坪（専有27.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、5〜8階 7,200万ウォン–7,400万ウォン、9〜13階 7,400万ウォン–7,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eichiwai 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,256万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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