Neoseupo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

네오스포
Neoseupo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Neoseupo 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bujeon 小学校
    釜山の上位44%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dongui 中学校
    釜山の上位19%
    2.0km
  • S
    釜山 Dong 高校
    釜山の上位4%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bujeon 小学校
A
上位44%
 4分 / 0.2km
Seo-myeon 中学校
A
上位34%
0.8km
釜山 Jin 中学校
B
上位54%
1.2km
釜山 Jin Girls’ 中学校
B
上位71%
1.4km
釜山 Dongseong 高校
A
上位47%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Beomcheon 4 Guyeok
    506m
  • B
    工事
    釜山鎮区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    653m
  • B
    工事
    Bujeon-dong 155-3 Beonji Medikeol Ville Ding
    698m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
72点
良い
生活
52点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBujeon-dong 直近成約・最高値
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Bujeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Neoseupo 概要

Neoseupo · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 782戸 · 竣工 1999.12。

Neoseupo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、5階）；最低売出価格 228,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Neoseupo 38韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 2.52億ウォン–2.72億ウォン、10〜18階 2.66億ウォン–2.87億ウォン、19〜27階 2.78億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Neoseupo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Neoseupo · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、5階）；最低売出価格 228,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Neoseupo · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 782戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bujeon 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Neoseupo 38韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 2.52億ウォン–2.72億ウォン、10〜18階 2.66億ウォン–2.87億ウォン、19〜27階 2.78億ウォン–2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Neoseupo 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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