The Sharp Central Seuta · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Central Seuta 概要

The Sharp Central Seuta · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 1360戸 · 竣工 2011.06。

The Sharp Central Seuta · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、18階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Central Seuta 58韓国坪（専有153.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜19階 9.9億ウォン–10.3億ウォン、20〜38階 10.3億ウォン–10.75億ウォン、39〜52階 10.75億ウォン–11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Central Seuta 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Central Seuta · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、18階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Central Seuta · 釜山 釜山鎮区 Bujeon-dong · 1360戸 · 竣工 2011.06。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongbuk 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Geumseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Central Seuta 58韓国坪（専有153.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜19階 9.9億ウォン–10.3億ウォン、20〜38階 10.3億ウォン–10.75億ウォン、39〜52階 10.75億ウォン–11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Central Seuta 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

• 釜山鎮区のマンション一覧
• 釜山鎮区 40韓国坪以上
• 釜山鎮区 5億〜10億ウォン
• 釜山鎮区 駅近
• 釜山鎮区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 釜山鎮区 マンション相場
• 釜山鎮区 Bujeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• SeomyeonTK Gold View
• Hyeonhoneo Ville
• Daedong Remiandeoosyeon 2(urban housing)
• Seomyeonbeulliche(urban housing)
• Hansolpollariseu
• Haeoreum 2
• Heobeu Palace Seomyeon
• Neoseupo
• Boyeongminereu Ville
• Eichiwai
• Daedong Remian Central City (urban housing)
• Ssangyong Deopeullaetineomseomyeon